星空

    北京 上海 南京 合肥 南昌 贵阳 苏州 杭州 天津 成都 重庆 常州 九江 无锡 徐州 南宁 郑州 香港 澳门 台湾

安徽

    合肥 芜湖 蚌埠 淮南 淮北 铜陵 安庆 黄山 阜阳 宿州 滁州 六安 宣城 巢湖 池州 亳州 天长 桐城 宁国 马鞍山

地图找房

手机逛合房

联系我们

    关注合房网二维码,了解最新楼盘信息

    服务电话

    客服QQ

    加入收藏

网站导航

  • 资讯

    星空要闻 图片 专题解读 行情 视频

  • 新房

    在线选房 新盘 楼市地图 房价 星空团 导购

  • 二手房

    不动产评估 出售 律师在线 租房 网络经纪人 中介

  • 家居

    家装学院 导购 案例赏析 促销

  • 移动产品

    左邻右里 星房惠

您当前位置:资讯首页 > 政策舆论 > 正文
x

申请合房网专属优惠/看房专线

申 请 人:
联系方式:
  • 楼盘动态抢先掌握
  • 独享会员团购优惠
  • 看房活动专车直达
  • 星空贷款为您解忧

江西赣州:房地产从业人员炒卖房号可移送司法机关

2018-05-30 08:58:19来源:澎湃新闻0人评论 分享
Current Font Size:

摘要:5月29日,江西省赣州市房地产管理局发布《关于进一步规范我市中心城区房地产市场交易行为的通知 》(以下简称《通知》),要求房地产企业在销售过程中如购房人有按揭贷款购房需求的,按揭贷款首付比例应执行公积金中心或商业贷款银行首付比例规定,不得擅自提高或变相首付比例。该通知从6月1日起实施。

5月29日,江西省赣州市房地产管理局发布《关于进一步规范我市中心城区房地产市场交易行为的通知 》(以下简称《通知》),要求房地产企业在销售过程中如购房人有按揭贷款购房需求的,按揭贷款首付比例应执行公积金中心或商业贷款银行首付比例规定,不得擅自提高或变相首付比例。该通知从6月1日起实施。

《通知》还提到,房地产住房项目在申请预售许可证前必须同时申报预(销)售方案,预(销)售方案必须注明开盘时间、地点、方式和所有预售房源的户型、面积、价格等具体信息,并如实上报意向登记人数;房地产开发企业、中介机构及其从业人员应当加强自律,规范销售行为,不得参与炒卖房号行为。房地产从业人员存在炒卖房号行为一经查实,将公开在行业网站予以通报,情节严重涉嫌犯罪的,移送司法机关处理,同时将追究其所在企业责任。

以下为《关于进一步规范我市中心城区房地产市场交易行为的通知 》全文:

赣州经开区房管所、蓉江新区住建局,中心城区各房地产开发企业、中介机构:

中心城区住房市场受区域性供求关系的影响,部分区域出现供不应求的情况,市场上也存在个别炒卖房号等扰乱房地产交易市场的现象,造成较大负面影响。为有效遏制炒卖房号赚取差价等各种违规行为,创造一个良好的房地产交易环境,经研究决定,就进一步规范商品房市场交易行为通知如下:

一、强化商品住房销售管理

(一)加强商品房预售计划管理

房地产开发企业应于每月28日前,向当地房地产主管部门报送下月商品房预(销)售计划,未报送计划或不在计划范围内的原则上不予受理预售许可资料(现售备案)。

(二)加强商品住房开盘管理

房地产住房项目在申请预售许可证前必须同时申报预(销)售方案,预(销)售方案必须注明开盘时间、地点、方式和所有预售房源的户型、面积、价格等具体信息,并如实上报意向登记人数。意向登记人数大于预售套数的,原则上一律采取网络选房方式开盘,如微信选房等。以网络方式开盘的,当地房地产主管部门现场监督,开盘后即将选房信息情况提取备案。以网络方式开盘选房的项目,其剩余房源及选房人放弃认购的房源,房地产企业不得擅自销售,需报当地房地产主管部门同意后,继续进行公开网络选房或在下一期销售时统一公开预(销)售。房地产企业应在公开选房后十天内与认购人完成网签认购手续,购房人姓名应当与网络开盘时选房人姓名相一致,否则不予合同备案。房地产企业在销售过程中如购房人有按揭贷款购房需求的,按揭贷款首付比例应执行公积金中心或商业贷款银行首付比例规定,不得擅自提高或变相提高首付比例。对擅自提高首付比例的开发企业,一经查实,情节严重的,予以停盘整顿处理。

二、规范房地产企业与中介代理机构的合作方式

房地产开发企业委托第三方中介代理销售的,双方必须签订合作协议,不得单独委托从业人员个人代理销售。受委托的中介机构须在双方协议范围内从事销售代理,不得以认筹、电商团购等方式变相收取合同约定外的其他费用,不得收取购房人佣金、选房费等任何费用。

三、禁止炒卖房号

房地产开发企业、中介机构及其从业人员应当加强自律,规范销售行为,不得参与炒卖房号行为。房地产开发企业人员存在炒卖房号行为并经查实的,将对该企业进行约谈并责令整改,其不良行为记入房地产企业诚信档案,并视情况暂停商品房网签系统。中介机构人员存在炒卖房号行为并经查实的,将限制该经纪机构备案,公开予以通报,并建议吊销营业执照。房地产从业人员存在炒卖房号行为一经查实,将公开在行业网站予以通报,情节严重涉嫌犯罪的,移送司法机关处理,同时将追究其所在企业责任。

四、努力构建房地产市场诚信体系

(一)完善房地产市场诚信平台建设,建立诚信“黑名单”制度。对存在违法违规行为的房地产开发企业、房地产经纪机构和从业人员,责令限期改正,整改期间暂停其办理相关业务,相关情况计入诚信档案并公开予以曝光。对违规人员通过行业自律的方式限制其在房地产行业从业。

(二)坚持整顿规范和制度建设相结合、专项整治和日常监督相结合、受理投诉和主动监管相结合,逐步建立常态化的动态监督管理机制,加强过程监管、行为监管和动态监管。

五、本通知从2018年6月1日起执行。

赣州市房地产管理局

2018年5月23日

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

星·产品

购房报名购房QQ群:73328832

*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息 《免责申明》

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

手机号码:
x

热点专题

《星耀县城——品牌房企转战县域市场》

·信达地产芜湖项目地产精英诚意招募中
·芜湖2000套房源即将入市 打响夏季楼市第一炮
·均价破万还会远吗?5月芜湖热门楼盘房价播报
·4月29日信达外滩府7#、8#盛大开盘

最新优惠楼盘

  • 1641350人关注01卓瑞北宸龙湖湾
  • 4939817人关注02卓瑞北宸龙凤佳苑
  • 1583401人关注03桃花源墅
  • 1462174人关注04峨溪豪庭
  • 1444173人关注05中辰一品
  • 1327567人关注06繁瑞星城
  • 1441105人关注07万盛十里洋场
  • 1767772人关注08凤鸣湖公寓
  • 3509661人关注09卓瑞北宸新里城
  • 3363995人关注10宝能睿城
你好,请问有什么可以帮您?

星房惠移动客户端

买房不只比售楼部便宜

  

左邻右里移动客户端

友邻就在身边

  

星空团官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

互联网经营许可证: ICP证皖B2-20060019 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 公安备案号:34010402700717
© 2000-2018合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 0551-64665370 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)
友情链接:2017交友app排行  国内交友恋足app  单身交友app 软件下载  好一点的交友app  同城相亲交友app  网易同城交友约会app  语音交友app情色内容泛滥  可以打电话的交友app  网上交友app  小众高质量app交友  2017爆款交友app  社区交友app定制开发  国外的交友app  社区交友app定制开发  比较好的单身交友app  靠谱的交友app有哪些  糖糖app下载 语音交友  同城相亲交友app  2017手机交友app  最火的交友app有哪些