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调查!芜湖多行认贷政策调整 二套房最高上浮35%!

2018-09-05 15:14:03来源:芜房网独家0人评论 分享
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摘要:中国银行、工商银行以及建设银行芜湖分行已明确执行新的二套房认贷政策,即有房贷在还,或是之前有过房贷记录(已还清),再次办理购房贷款,均视为二套房,按照二套房房贷利率政策执行。

芜湖房地产交易网讯  近日,你的朋友圈是不是被芜湖多行调整认贷政策的消息刷屏了,网传“9月3日起,工商银行、中国银行、建设银行、兴业银行将执行新的二套房认贷政策,即名下有过一次房贷记录,无论是否还清,再次申请购房贷都将界定为二套房”。

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为了了解信息的真实性,就相关问题小编咨询了各行信贷部工作人员。在认贷政策方面:

中国银行、工商银行以及建设银行芜湖分行已明确执行新的二套房认贷政策,即有房贷在还,或是之前有过房贷记录(已还清),再次办理购房贷款,均视为二套房,按照二套房房贷利率政策执行。

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而此次朋友圈刷屏的4大银行中的兴业银行,小编在电访时,工作人员表示暂未接收到央行的具体文件,其他信息不方便透露。

同时小编也联系了芜湖市其他几个银行,招商银行芜湖分行表示,暂未接到相关调整文件,仍按照以往的认贷政策执行。

徽商银行芜湖分行也表示,目前执行原认贷政策,即对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请贷款购房时,执行首套房政策

而对于邮政储蓄银行芜湖分行,工作人员表示不方便透露!

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对于各行目前执行的房贷利率政策,小编也做了调查,较之8月,工商银行、中国银行芜湖分行等上调了购房贷款利率,其中工商银行首套房贷款利率上浮20%,二套房贷款利率上浮30%。按照基准利率4.9%计算,首套房贷款利率为5.88%,二套房贷款利率为6.37%。

而从各行最新执行的房贷利率政策也可以看出,目前首套房贷款,大部分银行利率上浮20%;徽商银行芜湖分行,首付2成,利率上浮20%,首付3成,利率上浮15%;对于二套房贷,各行利率上浮均在25%-30%,目前中国银行芜湖分行二套房贷款利率上浮35%

对于芜湖市区购买商品房首付比例基本变动不大,首套房最低2成,二套房最低3成,部分银行首付最低比例会在此基础上稍作上调。但由于银行贷款额度的紧缺,首付越高,银行越容易放款。


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