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“金九银十”芜湖买房必看 时机来了就该狠点

2018-09-12 08:27:26来源:芜房网独家0人评论 分享
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摘要:对于普遍购房者而言,买房最容易决定的因素自然是价格,定位自己可以接受的“价格段”后,就可以开始广撒网,挑选自己所需求的房源。

芜湖房地产交易网讯 对于普遍购房者而言,买房最容易决定的因素自然是价格,定位自己可以接受的“价格段”后,就可以开始广撒网,挑选自己所需求的房源。

尽管芜湖房价没有像一二线城市那么高,但近年来芜湖房价的涨势确是很迅猛的。其实,不管市场怎么变,我们始终要明白自己想要什么,从需求出发去找房是比较理性的购房方式。当然,在购房时价位也是我们着重考虑的因素,确定好基本需求和心理价位,买房时就不会不知所措,更不会被别人带跑。

高温褪去,芜湖楼市也迎来”金九银十“销售旺季,刚需购房者纷纷加入了抢楼大战。尤其是中秋与国庆两大节日为消费者提供了充裕的买房时间。不过,在这般眼花缭乱的火热市场下,各种户型以及价格令众多购房者迷茫。没关系!今天小编帮大家盘点一些当下芜湖热门楼盘,给大家置业时做一个参考,金九银十,怎么能错过的这些好房。

↓↓↓

汀海壹品

项目目前在售A1#、A5#、A6#、A12#楼主要户型面积段包括135㎡三房、155㎡四房、177㎡三房(可变四房)。均价14990元/㎡,A12#装修3000元/㎡。其中,A1#共10层;2单元,一梯2户,一楼架空层;A5#共10层,一个单元,一梯两户,无架空层;A6#共14层,一梯两户,2个单元,无架空层;A12#共10层,一个单元,一梯两户,无架空层。

  • 汀海壹品住宅

信达·翡丽世家

目前在售楼栋为B1#、B2#、B5#、D1#楼,其中叠墅D1#为1梯2户,4个单元,B1#、B2#、B5楼均为2梯2户,B1楼为2个单元,B2#、B5楼为1个单元;D1#楼为6+1层高设计,B1#、B2#、B5楼为17层高设计。项目建筑面积约117㎡、136㎡、147㎡、160㎡。均价为14400元/㎡,具体房源一房一价。

  • 信达翡丽世家住宅别墅

碧桂园镜湖世家

目前在售7#、11#、15#、16#楼,其中11#楼为29层高设计,1个单元,3梯6户,7#、15#、16#楼均为17层高设计,1个单元,2梯2户,建筑面积约96㎡、121㎡、150㎡、187㎡,均价约16000元/㎡,具体房源一房一价。

  • 碧桂园镜湖世家住宅

保利香颂

目前在售12#楼,面积为112平、134平,以及复式房源160平和190平。均价为13780元/㎡。12#16层高,1个单元,2梯4户设计。

  • 保利香颂住宅商铺

保利信达熙悦府

目前在售高层B1#、B2#、B3#楼,高层建筑面积约117平、129平、139平,高层均价约12000元/㎡;洋房A9#、A10#、A11#、A12#、A13#、A15#、A16#、A17#、A18#、A21#楼,洋房建筑面积约152平、173平、220平,洋房均价约13000-14000元/㎡。

  • 保利信达熙悦府住宅商铺

华强悦山府

目前在售8#楼和10#楼,建筑面积112㎡、132㎡,均价8500元/㎡,7#楼、9#楼房源预计10月推出。

  • 华强悦山府住宅

信德悦城

前期房源已售完,预计9、10月份加推9#、10#楼,其中9#楼26层高设计,2梯4户,2个单元;10#楼30层高设计,2梯4户,1个单元!建筑面积约77-134㎡法式美宅。

  • 信德悦城住宅

苏宁环球城市之光

城市之光预计十月份推出新品房源,分别为10#、11#、13#楼,均为16层高设计,11#楼为1个单元,2梯3户;10#楼、13#楼为2个单元,1单元为2梯3户,2单元2梯4户。

  • 苏宁环球城市之光住宅别墅公寓

东方红郡

项目前期房源已售完,预计9月52#楼将加推,面积135平,时间待定!

  • 东方红郡住宅公寓

碧桂园·塘溪源著

碧桂园塘溪源著目前26#、28#、29#楼在售,建筑面积118-260㎡,均价13600元/㎡,新品房源预计9月加推。

  • 碧桂园塘溪源著住宅

伟星金悦府

伟星金悦府目前在售三期1#、2#、3#、4#、6#楼,建筑面积123㎡、140㎡,均价14000元/平。

  • 伟星金悦府住宅

★★★★★★★★★★★★★★★

有人说,现在的中国“一二线留不住肉身,三四线放不下灵魂”,年轻人在一二线城市扎堆,却买不起房子,三四线可以买得起,却不屑回去!但是抱怨无用,房子终究还是得买!

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对于楼市和地产圈的人们来说,进入九月,通常就意味着销售旺季到了,也是一年中最好的销售周期了。“金九银十”,对购房者格外具有吸引力,也被人们称之为“最适合购房的两个月”。

但是在金九银十的楼市下,芜湖市民买不买房也变得让人纠结,卖方和买方也是公说公有理婆说婆有理!那么到底怎样才符合自身行情呢?小编总结了以下六条建议,希望对您置业有所帮助。

第一条:对于没有房子但可以接受长期租房,并且自己有安全投资稳定增值的能力,眼下的房租跟房价比,确实低。不过,一定要记住,你的财产要有其他安全、稳定的增值能力。如果没有,还是买房会保险一点。

第二条:买房一定要“借钱”,要擅用银行贷款杠杆。年轻人不要过分担忧还贷问题,中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右。有句俗话叫“莫欺少年穷”,做了房奴会更上进,男人更甚,而且有了房子才会有个安稳的家。

第三条:对于没有房子但又确实有购房需求的人来说“还是买吧”。作为传统概念中的生活必需品,房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感,是难以替代的。

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第四条:其实就一句话:房子是必需品应该买。投资品对于高手而言是鸡肋,对于一般老百姓只要求跑赢通胀的,买房子做为投资还是比较靠谱。

第五条:市场回归理性,可入手买房。事实上,自全国各地,尤其是政府出台多项楼市调控政策后,市场回归理性,正是买房的大好时机!

第六条:“金九银十”作为地产的传统旺季,各大开发商都纷纷使出洪荒之力,推出极具诱惑力的购房政策,争取在18年最后的“黄金期”冲一把业绩,购房者可以借机淘到心仪的好房子。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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