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4410万元!池州华欣置业夺得芜湖三山区1818号宗地

2018-09-28 07:36:15来源:芜房网独家0人评论 分享
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摘要:2018年9月27日下午,位于芜湖三山区保定菜市场地块 (1818号宗地)在芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心出让,吸引池州华欣置业有限公司、芜湖伟星置业共2家企业参与挂牌。最终,池州华欣置业以4410万元成功夺得芜湖三山区保定菜市场地块(1818号宗地),溢价率47%,地块面积约34.98亩,楼面价1182元/㎡。

芜湖房地产交易网讯 2018年9月27日下午,位于芜湖三山区保定菜市场地块 (1818号宗地)在芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心出让,吸引池州华欣置业有限公司、芜湖伟星置业共2家企业参与挂牌。最终,池州华欣置业以4410万元成功夺得芜湖三山区保定菜市场地块(1818号宗地),溢价率47%,地块面积约34.98亩,楼面价1182元/㎡。

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1818号宗地实拍图

据了解,1818号宗地北至现状支路一、南至保定新城、西至规空地、东至保定中心小学。土地出让面积为23317㎡,地块容积率≤1.6,建筑密度≤45%,是芜湖市今年年内首宗出让的纯商业用地,土地出让年限40年,起始价为3000万元。

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1818号宗地地块详情

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土拍现场

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拍卖师宣读地块挂牌出让规则

下午四点,本次挂牌活动正式开始,主持人首先说明了地块详情,根据出让公告,该地块的起始价为3000万元。因为本次地块是挂牌出让,参与挂牌的有两家,所以采用填单报价方式进行报价,报价金额为10万元的整数倍,由于本次土地出让截止时间是当天17点整,如果双方都继续加价,则挂牌转成竞价模式,按照价高者得原则确定竞得人。

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芜湖伟星置业竞买人代表举牌

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池州华欣置业有限公司竞买代表举牌

挂牌开始,第一次报价:伟星置业报价3100万元;池州华欣报价3010万元;第二次报价:伟星置业报价3200万元;池州华欣报价3110万元······就这样经过几十轮次报价,第一阶段填单报价到五点就已经结束,接下来就是竞价模式,伟星与华欣可谓几番“搏斗”,互不相让,最终,池州华欣置业以4410万元成功夺得芜湖三山区保定菜市场地块(1818号宗地)。

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池州华欣置业有限公司夺得芜湖三山区保定菜市场地块

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现场图片

值得注意的是,该地块还有几点出让附加条件:

①竞得者须在地块内配建一个菜市场,建筑面积不少于4500平方米,建成验收后无偿移交给区政府。

②竞得者配建公厕一座,建筑面积不少于150平方米,24小时对外开放,建成验收后无偿移交给区政府。

③竞得者需自持比例不低于20%的商业建筑面积。

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