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9月芜湖12盘1961套住宅领预售 四大纯新盘集中亮相

2018-09-30 15:06:36来源:芜房网独家0人评论 分享
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摘要:据芜房网数据统计显示,2018年9月,芜湖楼市有12家楼盘共64栋楼取得预售许可证,总获批预售套数共2267套,其中商品住宅共计1961套,环比8月预售获批2160套下降5.0%;总获批预售面积294620.2㎡,环比8月预售面积272588.1㎡下降8.08%。

芜湖房地产交易网讯 据芜房网数据统计显示,2018年9月,芜湖楼市有12家楼盘共64栋楼取得预售许可证,总获批预售套数共2267套,其中商品住宅共计1961套,环比8月预售获批2160套下降5.0%;总获批预售面积294620.2㎡,环比8月预售面积272588.1㎡下降8.08%。

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2018年9月份芜湖楼市商品房预售许可量(以预售许可证为主)点此查看大图
(图片来源:芜房网)

随着“金九”楼市传统销售旺季的到来,芜湖各大房企自然不能放弃跑量的机会,纷纷使出浑身解数争夺市场,抢占“金九购房月”一波热潮。与此同时,芜湖各路开发商坐不住了,纷纷领取销售许可证,求速度、抢开盘。

据星空地产研究院数据显示,2018年9月,芜湖楼市有12家楼盘共64栋楼取得预售许可证,总获批预售套数共2267套,其中住宅类1961套,商业类263套,办公类43套,总获批预售面积294620.2㎡,环比8月预售面积272588.1㎡下降8.08%。此外,据芜房网最新统计数据显示,2018年9月芜湖新房均价12095元/㎡,环比上涨3.53%。从今年8月份芜湖各区最新房价地图中可以看出,排名8月芜湖房价前三的依次是镜湖区15120元/㎡,弋江区13363元/㎡,鸠江区13120元/㎡,另外,三山区商品房销售均价8500元/㎡,开发区6125元/㎡。 

从上市楼盘区域分布来看,9月份获批预售证的楼盘1家来自镜湖区为碧桂园镜湖世家;7家来自鸠江区,分别是伟星玖璋台、信达翡丽世家(2次领预售)、大发融悦东方、芜湖润信现代农产品物流园、保利信达熙悦府、南苑豪庭、伟星时代之光;3家来自弋江区,分别为芜湖信亚云谷产业园、高速御府、皖新·春江明月;1家来自三山区为昌建融创枫丹壹号。

从供应的区域分布来看,9月芜湖市区商品房供应主要来自于鸠江区和弋江区,镜湖区和三山区仅有1家楼盘领取预售,而开发区未有楼盘领取预售。

从供应情况来看,鸠江区有7盘共1244套房源领取预售,其中信达翡丽世家2次领取预售许可证;弋江区有3盘共497套房源领取预售;镜湖区、三山区各有1盘领预售,共计526套房源;从中不难看出,买房人的选择面比较充裕。

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图片来源于网络

二、环比上涨3.53% 芜湖市区新房均价12095元/㎡刷记录

芜房网最新统计数据显示,2018年9月芜湖新房均价12095元/㎡,环比上涨3,53%。

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日前,芜房网小编抽取芜湖市区25家热销楼盘(仅统计有房源在售楼盘),采集今年9月成交数据样本加权计算。统计数据得出,2018年9月芜湖市区新房成交均价为12095元/平,环比2018年8月上涨3.53%。

房价地图PSD原始版.jpg

从今年8月份芜湖各区最新房价地图中可以看出,排名8月芜湖房价前三的依次是镜湖区15120元/㎡,弋江区13363元/㎡,鸠江区13120元/㎡,另外,三山区商品房销售均价8500元/㎡,开发区6125元/㎡。 

纵观目前芜湖市区有房源在售的楼盘,目前鸠江区是房源集中地,在售楼盘13个,占比芜湖市区在售楼盘的一半小编。且在售房源数量相当可观,随着国庆长假的到来,大家不愁买不到房了。

三、9月芜湖2宗地成功出让揽金7.7亿 1宗住宅用地流拍

据芜房网统计,9月芜湖市区共供应土地4宗,供应总面积503.39亩(其中包含科研用地66.07亩),但成交表现差强人意,仅1816号宗地与1818号宗地2宗地成功出让,出让面积237.95亩,金额7.741亿元。1817号宗地(大桥开发区白象小区北侧地块)因报名企业不足3家流拍,1819号宗地(弋江区利民东路北侧地块)同样也因报名登记不足3家,转为挂牌出让,将于10月9日举行现场挂牌会。

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9月芜湖土地成交地块详情>>>点击查看大图

7.3亿元!安徽置地成功摘得芜湖镜湖区古城二期地块

2018年9月19日下午,芜湖镜湖区1816号宗地在芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心出让。据了解,本次挂牌会共有1家开发企业参与,土地出让面积135316.1平方米,起拍价70000万元。

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1816号宗地地块详情

最终,安徽置地投资有限公司以7.3亿元土地出让金成功摘得芜湖镜湖区古城二期地块(1816号宗地)。

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竞买人代表与国土局领导签字

4410万元!池州华欣置业夺得芜湖三山区1818号宗地

2018年9月27日下午,芜湖三山区保定菜市场地块 (1818号宗地)在芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心出让,吸引池州华欣置业有限公司、芜湖伟星置业共2家企业参与挂牌。

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1818号宗地实拍图

据了解,1818号宗地北至现状支路一、南至保定新城、西至规空地、东至保定中心小学。土地出让面积为23317㎡,地块容积率≤1.6,建筑密度≤45%,是芜湖市今年年内首宗出让的纯商业用地,土地出让年限40年,起始价为3000万元。

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1818号宗地地块详情

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土拍现场

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池州华欣置业有限公司夺得芜湖三山区保定菜市场地块

最终,池州华欣置业以4410万元成功夺得芜湖三山区保定菜市场地块(1818号宗地),溢价率47%,楼面价1182元/㎡。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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